मुंबई उच्च न्यायालयाचा ज्येष्ठ नागरिकांच्या हक्कांसाठी मोठा निर्णय! पुनर्विकासामुळे बेघर झालेल्या ज्येष्ठांना न्याय देणार!
मुंबई, ४ फेब्रुवारी २०२४: मुंबई उच्च न्यायालयाने एक महत्वाचा निर्णय देत म्हटले आहे की, पुनर्विकास प्रकल्पांमध्ये अयशस्वी झाल्यामुळे ज्येष्ठ नागरिकांच्या मूलभूत हक्कांपैकी घराचा हक्क हिरावून घेतला जाऊ शकत नाही. हा निर्णय ६५ वर्षीय जयश्री धोली यांच्या याचिकेनंतर देण्यात आला आहे. त्यांना त्यांच्या सोसायटीच्या पुनर्विकासासाठी २०१९ मध्ये त्यांचे घर सोडावे लागले होते, परंतु तो प्रकल्प अयशस्वी झाला.
न्यायमूर्ती जी.एस. कुलकर्णी आणि न्यायमूर्ती फिर्दोश पी. पूनिया यांनी या प्रकरणाची सुनावणी केली. त्यांनी नमूद केले की, पुनर्विकासामुळे ज्येष्ठांना आयुष्याच्या अखेरच्या टप्प्यावर बेघर करणे हे मान्य केले जाऊ शकत नाही. घटनात्मक अधिकारांचे रक्षण करण्यासाठी भारताच्या घटनाकल्पाच्या कलम २२६ अंतर्गत हस्तक्षेप करण्याचे न्यायालयाचे अधिकार आहेत, यामध्ये ज्येष्ठांच्या राहण्याच्या हक्काचाही समावेश आहे.
श्रीमती धोली यांच्या सोसायटीने, नवीन मंजू सहकारी हाउसिंग सोसायटी लि.,ने पुनर्विकासासाठी मेसर्स स्क्वेअर वन रिअल्टीची नियुक्ती केली होती. मात्र, विकासकावर कायदेशीर अडचणी येऊन हा प्रकल्प रखडला. गेल्या चार वर्षांपासून बेघर असलेल्या श्रीमती धोली यांनी हा त्यांच्या घटनात्मक अधिकारांचे उल्लंघन असल्याचे म्हटले आहे.
न्यायालयाने या प्रकरणातील सर्व संबंधित पक्षकारांना, सोसायटी, विकासक आणि महानगरपालिकेसह, पुढील सुनावणीसाठी नोटीस बजावली आहे. यामुळे श्रीमती धोली आणि इतर प्रभावित ज्येष्ठ नागरिकांना पुन्हा योग्य राहणीची सुविधा मिळवून देण्याचा मार्ग प्रशस्त झाला आहे.
महत्वाचे मुद्दे:
मुंबई उच्च न्यायालय ज्येष्ठ नागरिकांच्या राहण्याच्या हक्काला मूलभूत अधिकार मानते.
पुनर्विकास प्रकल्प, विलंब किंवा अपयश झाला तरी हा अधिकार हिरावून घेतला जाऊ शकत नाही.
न्यायालयाने घटनात्मक अधिकारांचे रक्षण करण्यासाठी हस्तक्षेप करण्याच्या अधिकारावर भर दिला आहे.
रखडलेल्या पुनर्विकास प्रकल्पांमुळे बेघर झालेल्या ज्येष्ठांना न्याय मिळवून देण्यासाठी हा निर्णय महत्त्वाचा ठरू शकतो.
मुंबई उच्च न्यायालयाचा हा निर्णय जटिल कायदेशीर आणि पायाभूत सुविधा बदलत्या वेळी असहाय्य लोकांच्या, ज्येष्ठांच्या हक्कांचे रक्षण करण्याचे महत्व अधोरेखित करतो. या निर्णयाच्या व्यापक परिणाम होऊ शकतात, ज्यामुळे अशाच परिस्थितीला सामोरे जाणाऱ्या देशभरातील अनेक नागरिकांचे हक्क संरक्षित होतील.